Datum

2002-01-06

Bor du hos Poseidon, Familjebostäder eller Bostadsbolaget? Då har du blivit dragen vid näsan, om man får tro en färsk undersökning från Hyresgästföreningen.

Många allmännyttiga bostadsbolag har samlat i ladorna under det senaste årtiondet, samtidigt som riskerna i form av tomma lägenheter har minskat. De kommunala hyresvärdarna i Göteborg ligger i topp.

Det är ett tecken på att företagen är välskötta. Så varför klaga?

Jo, tanken med allmännyttan är att erbjuda ett bra boende till hyggliga hyror. Det ska ske till självkostnad och utan vinstintressen.

Men när bostadsbolagen nu lägger kapitalet på hög sker det på hyresgästernas bekostnad, hävdar Hyresgästföreningen. Med en soliditet (ett mått på företagens betalningsförmåga) på åtta procent skulle företagen kunna palla med fem-sex förlustår på raken. Poseidon, bäst i landet, har en soliditet på 31 procent. Det borde ge utrymme för hyressänkningar, tycker Hyresgästföreningen, som just nu förhandlar om det nya årets hyror.

Fullt så enkelt är det nu inte. Att det går bra för bolagen är en förutsättning för att kunna rusta upp och bygga nytt.

Många kommunala bostadsbolag, som Gårdstensbostäder, har eftersatt underhållet, vilket på sikt leder till förslumning.

Dessutom håller staten inte längre de allmännyttiga bostadsbolagen under armarna, utan de får söka kredit på den öppna kreditmarknaden. Där är välfyllda lador det enda som räknas — för kommunala som för privata företag.

Så de så kallade allmännyttiga bostadsbolagen, folkhemmets hyresvärdar, agerar allt mer som privata, kommersiella bostadsföretag. Fast en viktig skillnad består: De styrs av politiker och ägs fortfarande av kommunen.

Men om det för hyresgästerna inte innebär någon skillnad – boendet är inte bättre eller billigare i allmännyttan – och om de kommunala bostadsbolagen allt mer leker privata kapitalister, finns inget skäl att ha kvar dem.

Det samma gäller förstås även andra kommunala bolag, som Liseberg och Göteborg Energi. Kommunpolitiker ska inte leka företagsledare.

Det förstör konkurrensen och suddar ut gränsen mellan politik och näringsliv.

Att sälja ut de kommunala bolagen skulle göra konkurrensen bättre till förmån för oss konsumenter – hyresgäster, nöjesfältsbesökare och elförbrukare.

Men det skulle också stärka kommunens ekonomi. Bara att sälja Göteborg Energi skulle ge sex miljarder kronor, tillräckligt för att betala av kommunens skulder.

Och då kan kommunen sänka skatten. För hyresgästen är det ett nog så gott alternativ. Precis som sänkt hyra ger sänkt skatt mer pengar över i plånboken.